Поделиться в Facebook

Follow us on Twitter
Open/Close
RSS

Покупка объектов коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость. Покупка объектов.

Одним из самых выгодных способов инвестирования является приобретение объектов коммерческой недвижимости. Особенно растет спрос на территорию с расположенными на ней фабриками, комбинатами, заводами и остальными производственными предприятиями. Однако сам процесс оформления подобного рода товара в собственность отличается рядом особенностей.



Так, с большими сложностями приходится сталкиваться на этапе государственной регистрации договора купли-продажи того или иного объекта. В этой ситуации происходит передача прав собственности от одного владельца к другому. Необходимо собирать множество различных документов, которые позволят официально оформить сделку, а затем еще и получить нотариальное заверение. При этом стоит учитывать, что если к объекту еще прилагается земельный участок, то права собственности в отдельном порядке необходимо оформлять и на него.



Однако на этом сам процесс приобретения коммерческой недвижимости не заканчивается. Новый владелец также должен получить и необходимую разрешительную документацию. Порой на данном этапе возникают проблемы с сертификацией и лицензированием. Чтобы упростить задачу и оградить себя от дополнительных трудностей, инвесторы зачастую решают приобрести, например, числящееся в виде субъекта предпринимательской деятельности отдельное предприятие сразу вместе с имуществом, а не весь объект целиком.



Таким образом, по закону, в сделке купли-продажи будет задействован только один товар. Значит, оформлять на другие составляющие отдельные документы не придется. При этом новый владелец получит в собственность весь комплекс фондов, имеющихся у предприятия, как то земля, сооружения на ней и механизмы. В любом случае перед тем, как инвестировать денежные средства в коммерческую недвижимость, не помешает обратиться за консультацией к юристу.

Коммерческая недвижимость: продажа, покупка, аренда

Первый этаж дома. Жилье или бизнес.

1426
Изображение по умолчанию
Первые этажи жилых домов всегда отводились под коммерческие проекты (магазины, парикмахерские, мастерские, кафе, бары, рестораны, закусочные, офисы и конторы).…

Стрит-ритейл. Подробное описание всех достопримечательностей.

1803
Изображение по умолчанию
Стрит-ритейл – это объекты торговой недвижимости, занимающие первые этажи зданий, имеющие витрины и отдельный вход. Объекты стрит-ритейла можно разделить на…

Как быстро и легко арендовать подвал.

1612
Изображение по умолчанию
Бизнес, который основан на продаже и аренде подвалов. Многие предприниматели арендуют места в подвале под спортзалы, фитнес-центры, парикмахерские, и другие…

Что можно отнести к коммерческой недвижимости.

2090
Изображение по умолчанию
Объекты относящиеся к коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость включает в себя все строения относящиеся к нежилому фонду: - это отдельные здания,…

Продажа коммерческой недвижимости в Москве.

1441
Изображение по умолчанию
Общая тенденция на рынке коммерческой недвижимости города Москвы. Сегодня продажа коммерческой недвижимости в Москве весьма востребована. На фоне общего…

Недвижимость коммерческого назначения. Советы покупателю.

1589
Изображение по умолчанию
Советы по покупке коммерческой недвижимости. Покупка собственной недвижимости для ведения бизнеса решит проблему с лишними расходами на оплату аренды…

Как правильно выбрать помещение под офис.

1491
Изображение по умолчанию
Как выбрать офисное помещение. Выбор офисного помещения весьма сложное и хлопотное занятие. Критерии, которые выдвигаются, зачастую взаимоисключаемые.…

Коммерческая недвижимость – что это?

1293
Изображение по умолчанию
Коммерческая недвижимость – основные моменты. Коммерческая недвижимость - это здания и строения нежилого фонда, которые используются для организации различных…

Поиск и аренда помещения под офис.

1144
Изображение по умолчанию
Как найти и арендовать коммерческое помещение под офис. Развитие любого бизнеса требует больших усилий. Главе какой-либо фирмы или крупной корпорации нужно…

Покупка объектов коммерческой недвижимости.

1051
Изображение по умолчанию
Коммерческая недвижимость. Покупка объектов. Одним из самых выгодных способов инвестирования является приобретение объектов коммерческой недвижимости. Особенно…

Офисная недвижимость и ее классификация

1003
Изображение по умолчанию
Офисная (коммерческая) недвижимость и ее классификация Каждая компания старается максимальное удобно устроить рабочее место своих сотрудников, поэтому более…

Коммерческая недвижимость: выбираем помещение для типографии.

1053
Изображение по умолчанию
Известно, что услуги полиграфии очень востребованы в современном мире. Выпуск печатной продукции разных видов - от рекламных листовок и брошюр до газет, и…
&