Поделиться в Facebook

Follow us on Twitter
Open/Close
RSS

Коммерческая недвижимость – что это?

Коммерческая недвижимость – основные моменты.

Коммерческая недвижимость - это здания и строения нежилого фонда, которые используются для организации различных производств или предприятий, работающих в сфере услуг.



Подобный тип объектов недвижимости можно разделить на несколько групп, отличающихся по инфраструктуре и виду деятельности:

1) для свободного применения (организация точек общепита, гостиничных комплексов, спортивных учреждений);

2) предприятия розничной торговли – продуктовые и промтоварные магазины, торгово-развлекательные центры, аптеки, бутики одежды и обуви, и другие компании подобной специализации;

3) офисные центры или комплексы организованных кабинетов для ведения хозяйственной деятельности;

4) финансовые объекты для населения – отделения банков, почтовые учреждения;

5) промышленные территории – для организации производственных цехов, складов и прочих подразделений предприятий;

6) социальные объекты – больницы, аэропорты, вокзалы и др.



К коммерческой недвижимости можно отнести квартиры и жилые комплексы, сдающиеся в аренду в качестве временного жилья для приезжих и командировочных. Одной из особенностей такой недвижимости является аренда помещений вместо строительства новых зданий для бизнеса.



Предприниматели и учредители предприятий заинтересованы в аренде подходящей площади, потому как это открывает многие возможности: выбрать удачное расположение объектов, найти здание с наиболее подходящей планировкой. Если бизнес находится только на начальном этапе, аренда будет стоить дешевле, чем строительство нового объекта.



Характерной чертой коммерческой недвижимости является отсутствие стандартизации и классификации объектов. В определенных случаях жилые здания также могут быть использованы как здания для бизнеса, если жилой дом или его часть оборудованы надлежащим образом. Постройка может находиться в эксплуатации как инвестиционный проект, а, соответственно, относиться к коммерческому типу.



Для правильного распределения понятий «жилой фонд» и «коммерческая недвижимость» нужно изучать полную информацию и перечень документов, цели использования определенных помещений.



Специализированные компании, деятельностью которых является аренда и продажа объектов коммерческой недвижимости, могут проконсультировать и предоставить сведения по вопросам выбора помещений и комплексов для предприятий различных форм собственности.

Коммерческая недвижимость: продажа, покупка, аренда

Первый этаж дома. Жилье или бизнес.

1334
Изображение по умолчанию
Первые этажи жилых домов всегда отводились под коммерческие проекты (магазины, парикмахерские, мастерские, кафе, бары, рестораны, закусочные, офисы и конторы).…

Стрит-ритейл. Подробное описание всех достопримечательностей.

1718
Изображение по умолчанию
Стрит-ритейл – это объекты торговой недвижимости, занимающие первые этажи зданий, имеющие витрины и отдельный вход. Объекты стрит-ритейла можно разделить на…

Как быстро и легко арендовать подвал.

1527
Изображение по умолчанию
Бизнес, который основан на продаже и аренде подвалов. Многие предприниматели арендуют места в подвале под спортзалы, фитнес-центры, парикмахерские, и другие…

Что можно отнести к коммерческой недвижимости.

1964
Изображение по умолчанию
Объекты относящиеся к коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость включает в себя все строения относящиеся к нежилому фонду: - это отдельные здания,…

Продажа коммерческой недвижимости в Москве.

1381
Изображение по умолчанию
Общая тенденция на рынке коммерческой недвижимости города Москвы. Сегодня продажа коммерческой недвижимости в Москве весьма востребована. На фоне общего…

Недвижимость коммерческого назначения. Советы покупателю.

1507
Изображение по умолчанию
Советы по покупке коммерческой недвижимости. Покупка собственной недвижимости для ведения бизнеса решит проблему с лишними расходами на оплату аренды…

Как правильно выбрать помещение под офис.

1432
Изображение по умолчанию
Как выбрать офисное помещение. Выбор офисного помещения весьма сложное и хлопотное занятие. Критерии, которые выдвигаются, зачастую взаимоисключаемые.…

Коммерческая недвижимость – что это?

1146
Изображение по умолчанию
Коммерческая недвижимость – основные моменты. Коммерческая недвижимость - это здания и строения нежилого фонда, которые используются для организации различных…

Поиск и аренда помещения под офис.

1072
Изображение по умолчанию
Как найти и арендовать коммерческое помещение под офис. Развитие любого бизнеса требует больших усилий. Главе какой-либо фирмы или крупной корпорации нужно…

Покупка объектов коммерческой недвижимости.

1017
Изображение по умолчанию
Коммерческая недвижимость. Покупка объектов. Одним из самых выгодных способов инвестирования является приобретение объектов коммерческой недвижимости. Особенно…

Офисная недвижимость и ее классификация

964
Изображение по умолчанию
Офисная (коммерческая) недвижимость и ее классификация Каждая компания старается максимальное удобно устроить рабочее место своих сотрудников, поэтому более…

Коммерческая недвижимость: выбираем помещение для типографии.

1005
Изображение по умолчанию
Известно, что услуги полиграфии очень востребованы в современном мире. Выпуск печатной продукции разных видов - от рекламных листовок и брошюр до газет, и…
&