Поделиться в Facebook

Follow us on Twitter
Open/Close
RSS

Станция метро Улица Подбельского. О недвижимости в районе.

Особенности покупки недвижимости в районе метро Улица Подбельского.

Станция метро Улица Подбельского в Москве находится в районе Богородское. Сам район расположен в административном округе, который называется Восточный. Риэлторы агентств недвижимости хорошо известны с районом Богородское, как и частные маклеры. Ведь в Москве именно это место считается одним из популярных вариантов для тех, кто хочет недорого приобрести жильё.

Рынок вторичного жилья в Москве вообще предоставляет покупателям самые разные предложения. Это могут быть квартиры в «хрущёвках», которыми иногда застроены целые улицы, комнаты в типовых панельных и кирпичных домах. Если говорить о ценовой категории жилья в этом районе, то она как раз привлекательна для любой категории граждан. Не важно, хочет человек приобрести жильё в собственность, либо просто вложить в него деньги, чтобы получить прибыль в дальнейшем.

Активное жилищное строительство на этой территории началось ещё в пятидесятых годах прошлого века. Потому до сих пор можно найти дома и квартиры, построенные ещё в то время. Кирпичные дома малой и средней этажности тогда представляли большую часть рынка. Только спустя некоторое время для возведения здесь новостроек стали использовать панели и монолитный бетон.

Общая площадь района составляет 865 гектаров, застроено из них только 450. Большая часть зданий и домов находится в окружении большого количества зелени, что обязательно оценят те, кто собирается покупать здесь квартиру.

Если же для покупателей важное значение имеет инфраструктура, то уровень её развития тоже вполне соответствует стандартным требованиям и пожеланиям. Так что можно не волноваться о том, куда отправить детей или как провести свободное время. Здесь находится достаточно общественных заведений, чтобы наладить семейную жизнь. Площадь жилого фонда достаточно велика, чтобы была возможность выбрать из большого количества предложений то, которое подходит больше всего.

Солнцево и концепция застройки района.

Только в девяносто первом году Солнцево стало районом, относящемся к Москве. Хотя первые упоминания этих земель встречаются ещё в семнадцатом-восемнадцатом веке.

Что касается массовой застройки, то её пик здесь пришёлся на 61 год. В основном возводилось жильё, которое ничем не примечательно, так называемые типовые проекты и постройки. Но всё-таки появились здесь и жилые кварталы, состоящие из современных домов, которые отвечают всем требованиям и правилам. Улучшенная планировка становится главной характеристикой для домов, которые относятся к этой группе.

Главной достопримечательностью района становится настоящий архитектурный ансамбль под названием Радужный. Первые три этажа в этом комплексе заняты различным элементами инфраструктуры, общественными заведениями. Для облицовки фасада использовался только высококачественный кирпич.

В каждой из присутствующих здесь квартир предусмотрены тёмные комнаты, эркеры, просторные кухни. Фасад обладает гармоничным внешним видом благодаря тому, что большая часть лоджий поставляется уже застеклёнными. Кроме того, это позволяет сэкономить время и силы самих жильцов, им не приходится тратиться на отделку.

Квартиры могут похвастаться свободной планировкой, количество комнат может быть от одной до четырёх. В каждом из подъездов установлено три лифта. Паркинг для машин предусмотрен только на подземном уровне, он достаточно просторный. Всем современным требованиям комфорта и безопасности отвечают инженерные системы, которые существуют в здании. Сети из стальных оцинкованных труб помогают организовать водоснабжение в доме.

Общественный транспорт ходит достаточно часто, чтобы на нём можно было легко добраться до любой близлежащей станции метро. В ближайшее время планируется построить дополнительную станцию, которая могла бы облегчить путешествия из одной точки в другую.

Район Митино в Москве – особенности рынка недвижимости.

Особенности покупки жилья в районе Митино.

Район под названием Митино стал частью Москвы сравнительно недавно, только в 84 году прошлого века. Основой для присоединения к городу стали близость к центру, наличие большого лесного массива и свободных земель.

Если говорить о строительстве, то оно активно ведётся здесь с девяносто первого года. Многие по достоинству оценили высокое качество домов и благоприятную экологическую обстановку. Здесь с самого начала жили депутаты, но потом они переехали, купив другое жильё поближе к центру.

Зданий, которые принадлежат к пятиэтажному муниципальному ветхому жилищному фонду, здесь уже не осталось. Только в прошлом году были снесены последние три дома, относящиеся к этой группе. На месте старого жилого фонда возведено 210 жилых домов, площадь которых в общем составляет 3,3 миллиона квадратных метров.

Большая часть застройки представлена домами типовых серий. Очень мало в районе возводится индивидуальных домов. Их можно найти только в одном из микрорайонов.

Особенность этой территории в том, что здесь много строительных площадок, которые только планируется застроить. Хотя большое количество работ уже начато и проведено. При этом внимание уделяют не только жилью, но и транспортным развязкам.

Уже создаются схемы дополнительных дорог, а так же станции метро, которые смогут решить поставленную задачу. Для проживания среднего класса риэлторы считают этот район относительно комфортным. Возводится много сравнительно недорого, комфортабельного и современного жилья. Так что в будущем жилой фонд будет только расширяться и развиваться дальше. Пока что желающих поселиться здесь не очень много, но, возможно, стоит обратить внимание на объявления, которые касаются этого района. Возможно, именно здесь кому-то удастся найти жильё, устраивающее по всем параметрам.

Купить квартиру в районе «Южное Бутово». Преимущества проживания в районе г. Москвы «Южное Бутово».

 

Герб Южное БутовоКупить квартиру в районе «Южное Бутово».

Преимущества проживания в районе г. Москвы «Южное Бутово».

Район города Москвы «Южное Бутово» один из самых крупных районов в городе Москве. При этом по плотности населения очень благоприятный показатель, район не входит даже в 100 самых густонаселенных мест проживания в Москве.

Застройка района жилыми домами началась в постсоветское время, поэтому практически отсутствуют дома старых серий. На большой территории удачно сочетаются высокоэтажные дома и небольшие (низкоэтажные) дома современных серий. Что даёт ощущение пространства и уюта. Это место, где спокойно можно погулять с ребенком или пройтись с любимой собачкой, заняться спортом или просто отдохнуть в парке на пикнике.
Так как расстояние между домами не очень стесненное, вопрос с поиском места парковки автомобиля обстоит проще, чем в других районах города Москвы. Также в районе построено множество крытых многоуровневых гаражных комплексов. Есть и государственные и частные автостоянки с различными условиями и различной ценовой политикой.

К преимуществам района можно отнести очень благоприятную транспортную схему, расположение станций метрополитена («легкое метро»), станции расположены по центральным улицам района. Стоит отметить, что «легкое метро» соединяется с двумя ветками московского метрополитена: Серпуховско-Тимирязевской («серой») и Калужско-Рижской («оранжевой»). Можно перейти на станцию «Бульвар Дмитрия Донского» либо на станцию «Новоясеневская», что значительно упрощает передвижение до нужной Вам станции метро.

Также можно добраться и наземным транспортом до соседнего района «Ясенево» или «Аннино». Функционируют несколько маршрутов «маршрутного такси». С их помощью можно добраться до: метро «Юго-Западная» (маршрут 477), до метро «Ясенево» (маршруты 202, 165), также можно доехать на специализированых маршрутках до «Мега - Теплый Стан» («Ашан», «Икеа»), и до ТРЦ «Вива» («Media Markt», Гипермаркет «Карусель»)

В самом же районе «Южное Бутово» инфраструктура достаточно развита. Можно жить, не выезжая за пределы района.

В каждом микрорайоне построены детские сады и школы. Функционируют детские и взрослые поликлиники. Есть и специализированные образовательные учреждения: школа искусств, центры досуга и спортивные секции.
Во втором микрорайоне работает «ФОК» (физкультурно-оздоровительный комплекс) с бассейном и кортом для большого тенниса.

Большое количество фитнесс центров говорит о благоприятных условиях для поддержания и восстановления своей физической формы. Кстати в «Южном Бутово» работает самый большой в Москве фитнес-центр «Зебра», который занимает весь четвертый этаж в ТЦ «Витте Молл» и включает в себя: тренажерный зал, бассейн, финскую сауну, турецкую баню, салон красоты, инфракрасную кабину.

Для любителей заниматься спортом на свежем воздухе район Москвы «Южное Бутово» предоставляет все условия. Заняться бегом, велосипедным спортом, роликами, коньками, и лыжами зимой можно как в лесу, так и на территории ландшафтного парка, расположенного по центру района.

Летом в ландшафтном парке продуман различный вид досуга для всех желающих. Парк разделен на несколько основных зон отдыха. Вход в парк свободный (бесплатный). Есть основные зоны отдыха:


Детский парк – множество детских площадок, карусели, песочницы. В этой части парка летом работает фонтан. Множество лавочек позволят с комфортом передохнуть, почитать на природе или пообщаться с другими родителями, пока Ваши дети будут играть между собой. Эта часть парка огорожена красивым высоким забором, что положительно сказывается на безопасности детей (легче уследить за непоседливыми малышами), огораживает детей от проезжей дороги. Летом цветут многочисленно расположенные клумбы, ухоженными кустарниками и деревьями парк делится на уютные зоны.

Вторая зона ландшафтного парка – больше по территории, чем первая и подходит для прогулок, катания на роликах и велосипедах. В этой части парка находится облагороженный каскад прудов с маленькими изящными мостиками, лавочки. В этой части парка летом функционирует небольшой детский парк аттракционов. В парке разбиты цветники и ансамбль ухоженных деревьев и кустарников.

Третья зона парка – самая большая. Пруды в этой части ландшафтного парка самые крупные, а деревья вокруг самые большие. Эта часть парка идеально подходит под организацию пикников. Летом вокруг прудов жители любят позагорать, заняться бегом, пешими прогулками, бадминтоном, или просто отдохнуть на свежем воздухе. Так как пруды вычистили и облагородили, многие купаются в летнюю жару. Для понимания экологии – в прудах водятся раки, а они живут только в чистой воде!

Из продуктовых магазинов в районе «Южное Бутово» представлены, пожалуй, все самые известные сетевые марки: «Перекресток», «Виктория», «Окей», «Пятерочка», «Магнолия», «Мясновъ», «Перекресток-Грин», «Утконос», «Карусель».

Из компьютерных и бытовой техники: «М-Видео», «Старт-мастер», «Медиа-Маркт», и т.д.

Из магазинов одежды представлено большое количество фирменных магазинов и огромное количество магазинов всевозможных распродаж.

В Южном Бутово работает кинотеатр «Каро-фильм», есть боулинг, также множество ресторанов с караоке и бильярдом.

Рядом с кинотеатром открыт «Мак-Дональдс» (+ Мак-Авто).

Между Южным и Северным Бутово расположена Пожарная часть и подстанция Скорой помощи.

Жить в районе Южное Бутово очень комфортно и экологически безопасно. Купить квартиру в районе Москвы «Южное Бутово» очень престижно и является выгодным вложением денег.
Сам проживаю в районе «Южное Бутово» с 1993 года и считаю этот район Москвы самым замечательным и необычайно уютным. Приглашаю Вас поселиться рядом с нами! Я уверен, что Вы останетесь довольны!

С уважением!